审理法院：新疆生产建设兵团第四师中级人民法院

案号：（2016）兵04民终64号

案件类型：民事

案由：房屋拆迁安置补偿合同纠纷

裁判日期：2016-10-26

审理经过

上诉人胡伟、新疆生产建设兵团第四师六十六团（以下简称六十六团）因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院（2015）霍垦民初字第486号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。

本院认为

本院认为，一审判决未查明六十六团与胡伟是否签订了房屋征收补偿协议书，以及该协议书的具体内容，也未查明被拆迁的鸵鸟山庄中，属于胡伟的建筑物及地上附着物有哪些物品，该物品确定的具体补偿数额，即判决六十六团支付胡伟征迁补偿款767797.23元，属于认定基本事实不清。本案系基于房屋拆迁安置补偿合同而引发的追索拆迁补偿款纠纷，而非确权纠纷，一审法院将案由确定为所有权确认纠纷，明显不当。另外，胡伟在一审诉讼请求中，并未主张林木管理费，一审法院超出胡伟的诉讼请求，判决六十六团支付45540元林木管理费，违反了民事诉讼法的规定。综上，一审判决认定基本事实不清，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：

二审裁判结果

一、撤销新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院（2015）霍垦民初字第486号民事判决；

二、本案发回新疆生产建设兵团霍城垦区人民法院重审。

上诉人胡伟预交的二审案件受理费36140元、上诉人新疆生产建设兵团第四师六十六团预交的二审案件受理费938元，予以退回。

审判人员

审判长王成军

审判员尹素梅

代理审判员冯林海

裁判日期

二〇一六年十月二十六日

书记员

书记员林愈静