审理法院：铜陵市铜官区人民法院

案号：（2017）皖0705民初4419号

案件类型：民事

案由：房屋拆迁安置补偿合同纠纷

裁判日期：2017-10-11

审理经过

原告朱宝余、胡霞与被告铜官山区房屋征收管理办公室（以下简称征收办公室）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2017年9月28日立案后，依法进行审理。

原告诉称

朱宝余、胡霞向本院提出诉讼请求：1.征收办公室交付长江二路面积为223.02平方米的S5号商铺（或补偿相应的差价，暂定200万元）；2.征收办公室支付停产停业损失费（临时过渡费）暂计256651.40元（实际应支付至实际交房之日止）；3.征收办公室承担本案诉讼费；4.征收办公室支付代理费5万元。事实与理由：2013年6月8日，朱宝余、胡霞与征收办公室签订《城市房屋征收补偿安置协议》，约定：拆迁房屋地点在长江××号网点，建筑面积223.02平方米，协议还约定了回迁房屋为效果图标注的S5商业楼。2017年7月21日，铜陵市铜官区土地和房屋征收中心通知朱宝余、胡霞选定的房屋为长江广场网点3号8室，即通知中所称的房屋与安置协议约定的并不一致，实际价格差距在200万元左右。依照双方约定，征收办公室理应按照合同约定的内容履行相应义务。另依据协议约定，征收办公室应支付临时过渡费即停产停业费，即如在24个月以内未能交付安置房的，超出12个月应当支付2倍临时过渡费，但2016年年底至2017年9月即十个月的费用征收办公室至今未能支付。

本院认为

本院经审查认为，起诉必须符合受理条件。本案中，朱宝余、胡霞将铜官山区房屋征收管理办公室作为本案被告，而铜陵市已进行了区划调整，原狮子山区与铜官山区进行合并，房屋征收的相关职能部门已进行了重新明确，铜官山区房屋征收管理办公室作为本案被告主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告朱宝余、胡霞的起诉。

本案不收取案件受理费。

如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。

审判人员

审判员孙国兵

裁判日期

二〇一七年十月十一日

书记员

书记员张雪琳