审理法院：漳州市中级人民法院

案号：（2018）闽06民终612号

案件类型：民事

案由：房屋拆迁安置补偿合同纠纷

裁判日期：2018-03-15

审理经过

上诉人吴蔚如、林琪因与被上诉人福建向荣建设集团有限公司（以下简称向荣公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,不服福建省漳州市芗城区人民法院（2017）闽0602民初6835号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。

本院认为

本院认为，吴蔚如、林琪请求向荣公司支付逾期安置过渡费，实为请求向荣公司履行2007年4月6日双方签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议书》（以下简称《第一份拆迁协议》），对该诉讼请求的审理，势必应对该协议书的效力进行审理和认定，一审法院未对该协议书的效力进行审理和认定不妥。因向荣公司就同一拆迁标的物又于2010年元月20日与林素云签订内容基本一致的《城市房屋拆迁补偿安置协议书》（以下简称《第二份拆迁协议》），故《第一份拆迁协议》的审理和认定结果，与《第二份拆迁协议》的效力和履行具有法律上的利害关系，应依法追加《第二份拆迁协议》的当事人作为第三人参加本案诉讼。一审法院未予追加当事人，严重违反法定程序。且在认为安置房权属问题属另案法律关系的情况下，又以证据不足为由不予采纳吴蔚如、林琪安置房系其所有的主张，实则又审理了与本案诉讼请求无关的安置房权属问题，审非所诉，亦属严重违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：

二审裁判结果

一、撤销福建省漳州市芗城区人民法院（2017）闽0602民初6835号民事判决；

二、本案发回福建省漳州市芗城区人民法院重审。

上诉人吴蔚如、林琪预交的二审案件受理费654元予以退回。

审判人员

审判长陈于伦

审判员陈春生

审判员陈育生

裁判日期

二〇一八年三月十五日

书记员

书记员林延龄