审理法院：青岛市中级人民法院

案号：（2017）鲁02民终847号

案件类型：民事

案由：房屋拆迁安置补偿合同纠纷

裁判日期：2017-03-15

审理经过

上诉人曲智昌因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服山东省青岛市城阳区人民法院（2015）城民初字第2602号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2017年2月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人曲智昌，被上诉人招京德以及委托诉讼代理人邱桂凤，被上诉人青岛市城阳区夏庄街道丹山社区居民委员会（以下简称丹山社区居委会）的委托诉讼代理人招作宣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

一审原告诉称

上诉人曲智昌上诉称，1、虽然丹山社区X号房屋已经拆迁，但是拆迁安置协议已经签订，具体的拆迁安置结果补偿收益已经确定，因此原审以争议的财产整体尚未确定为由，即确定上诉人的起诉不符合条件于法无据。2、上诉人认为，生效的青岛市城阳区人民法院于2004年12月31日做出的（2000）城执字第756号裁定，将丹山社区X号房屋东两间归上诉人所有，折抵被上诉人招京德所欠款。被上诉人丹山社区居委会知道上述房屋东两间归上诉人的情况下，仍与被上诉人招京德签订拆迁安置协议，侵害了上诉人的合法权益，理应返还。综上，原审认定事实及适用法律错误，请求二审法院查明事实，依法指令原审法院实体审理。

被上诉人辩称

被上诉人招京德答辩称，上诉人主张被上诉人招京德的拆迁安置房，至今社区尚未进行安置。原审认定事实及适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉，维持原裁定。

被上诉人丹山社区居委会答辩称，原审认定事实及适用法律正确。

一审中曲智昌请求，判令招京德偿还其所有的丹山村X户东二间房拆迁安置的楼房面积80平方米。诉讼费由招京德负担。

原审认为，本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。具体到本案，双方争议的青岛市城阳区夏庄街道丹山社区X号房屋现已折迁，但应安置的房屋尚未安置。据此，原审认为，本案在争议财产整体尚未确定的情况下，诉讼不符合起诉条件。故，裁定：驳回曲智昌的起诉。案件受理费4300元，予以退还。

本院认为

本院经审查认为，本案中，上诉人曲智昌要求被上诉人招京德返还涉案安置房。经查，现拆迁安置房尚未实际交付，目前上诉人曲智昌不具备起诉的基本条件。故，原审法院驳回上诉人曲智昌起诉，并无不当。综上，原审认定事实及适用法律正确，本院应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款（一）项之规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判人员

审判长苏勇

审判员李晓波

审判员杨保国

裁判日期

二〇一七年三月十五日

书记员

书记员胡浩东