制定机关：最高人民法院

发文字号：[1985]民他字第12号

公布日期：1985.11.28

施行日期：1985.11.28

时效性：现行有效

效力位阶：司法解释性质文件

最高人民法院关于对分家析产的房屋再立遗嘱变更产权其遗嘱是否有效的批复

（１９８５年１１月２８日 [1985]民他字第12号）

四川省高级人民法院：

你院（８５）川法民字第３号《关于处理张家定、张家铭、张家慧诉张士国房屋产权纠纷一案的请示》收悉。关于建国前已经析产确权，能否再予以重新分割或立遗嘱继承等问题，经研究答复如下：张家定之祖父张文卿（张士国之父）于１９４８年将其家中自有房宅，除自己居住的一处外，其余四处均分给四个儿子。建国后由人民政府颁发了产权证。１９５３年张文卿召开有镇政府干部参加的家庭会议，经协商，重新调整各自分得的房产，以清偿分家前的债务，立了经镇政府认可的“房屋分管字据”，均无异议。１９５５年张文卿夫妇将调整给二儿媳的房产，又立遗嘱由四子张士国“继承”。１９６６年巫溪县人民法院按“遗嘱”作了调解。二儿媳的女儿张家定等人不服，提起申诉。据上，我们认为，对张家在１９４８年析产后，经财产所有人共同协商，于１９５３年分家时达成的各自管业且已执行多年的房产协议，应予以维护。张文卿夫妇于１９５５年所立“遗嘱”无效。

此复