发文机关司法部

发文日期1989年09月01日

时效性现行有效

发文字号[89]司公字第92号

施行日期1989年09月01日

效力级别部门规范性文件

（1989年9月1日 [89]司公字第92号）

各省、自治区、直辖市司法厅（局）公证管理处：

国务院于一九八九年七月二十二日发出《关于出让国有土地使用权批准权限的通知》，通知主要规定：

一、 政府对有偿出让国有土地使用权的批准权限，应与行政划拨国有土地使用权的批准权限相同，按照《中华人民共和国土地管理法》中关于国家建设用地批准权限的规定，出让国有土地使用权的批准权限为：耕地一千亩以上、其他土地二千亩以上的，由国务院批准；耕地三亩以下、其他土地十亩以下的，由县级人民政府批准；省辖市、自治州人民政府的批准权限，由省、自治区人民代表大会常务委员会决定。

各地必须严格执行上述规定，对一次出让国有土地使用权的土地不得“化整为零”，变相扩大批准权限。

二、 出让使用权的国有土地的用地指标，要纳入国家下达的地方年度建设用地计划，未经批准，不得突破。

三、 本通知发布前已经出让使用权的国有土地，由各省、自治区、直辖市人民政府按照本通知的规定负责进行清理，凡与本通知规定不符的，必须重新办理批准手续，并报上一级土地管理部门备案。

请将此规定精神通知所属各公证处，在办理土地使用权有偿出让合同公证时严格按国务院通知审查办理。