发文机关司法部

发文日期1985年10月30日

时效性现行有效

发文字号[85]司公字第168号

施行日期1985年10月30日

效力级别部门规范性文件

广西壮族自治区司法厅公证律师管理处：

你处桂司公律字（85）第44号“关于赵屏生受其哥赵森禄的委托代管房产公证事的请示报告”收悉，现答复如下：

根据外交部（85）领四字第030号“ 关于台湾省居民为转让、赠与及委托代管大陆房产办理公证事”一文中：“台湾居民在台湾办理的转让、赠与及委托代管大陆房产的公证书，我原则上可视作依据。受让人、受赠人和受托人可凭此公证书及房产契证原件（受托代管房产可用影印件）向房产所在地的房管部门申办房产过户和代管手续”的规定，赵屏生可持其兄在台湾办理的公证证明和房产契证的影印件，直接向其兄房产所在地房管部门申办房产代管手续，不需再经房产所在地公证机关办理公证事宜。

附：（85）领四字第030号文

附件： 外交部领事司关于台湾省居民为转让、

赠与及委托代管大陆房产办理公证事

（1985年4月15日 [85]领四字第030号）

近年来，常有台湾省居民及其在国外亲属向我驻外使领馆探询关于办理转让、赠与及委托代管大陆房产公证事，经商司法部公证律师司，答复如下：

台湾省居民在台湾办理的转让、赠与及委托代管大陆房产的公证书，我原则上可视作依据。受让人、受赠人和受托人可凭此公证书及房产契证原件（受托代管房产可用影印件）向房产所在地的房管部门申办房产过户和代管手续。转让人、赠与人和委托人若不在台湾办理上述公证证明，但能到香港，可凭房产契证原件和影印件，向司法部委托的香港八位律师（注）之一申办公证；如到与我建立外交关系的国家，可凭房产契证原件或影印件，向我驻该国使领馆申办公证。转让、赠与房产必须按法律程序办理，产权无争议。对于委托亲友代管大陆房产的台湾省居民，如不能亲自在上述地方办理委托书公证，可写委托书，通过国外亲友向我有关驻外使领馆申办，由亲友声明该委托书系委托人亲笔，我驻外使领馆证明该亲友的签字属实。受托人凭该公证证明及房产契证原件或影印件，向房产所在地的房管部门申办代管房产手续。

台湾省居民办理转让、赠与及委托代管大陆房产公证事，是一个新问题，情况比较复杂，各馆遇有此类公证，如无把握或情况特殊，可报国内商处。

如以后有新规定，按新规定办理。

注：现为237位律师。