【发布部门】 合肥市房地产管理局，合肥市物价局 【发文字号】 合价服[2008]407号
【发布日期】 2008.10.27 【实施日期】 2008.10.27
【时效性】 现行有效 【效力级别】 地方规范性文件
【法规类别】 房地产交易与市场

合肥市物价局、合肥市房地产管理局关于“滨湖惠园”一期经济适用住房销售价格的批复
（合价服[2008]407号）

合肥天海置业有限公司：
　　你公司《关于滨湖惠园价格审批的报告》收悉。根据《合肥市经济适用住房管理暂行办法》（市人民政府令第132号）和省物价局、建设厅“关于印发《安徽省经济适用住房价格管理办法》的通知”（皖价房[2003]174号）规定，经对“滨湖惠园”一期经济适用住房项目的建设成本审查，并报经市里同意，现将有关事项批复如下：
　　一、“滨湖惠园”一期经济适用住房位于合肥市滨湖新区中山路，总用地3.71公顷，总建筑面积136712 M2，其中地下室及非机动车库2419.81 M2，非营业性配套公建2817.92 M2，商业用房5781.07 M2，经济适用住房及廉租住房共125693.2 M2（总共7栋2450户，其中经济适用住房2004户105931.02 M2，廉租房446户19762.18 M2）。
　　二、该项目经济适用住房基准价格核定为每平方米建筑面积2827元（含室内装饰）。
　　三、你公司应根据批准的经济适用住房基准价格，按单体楼房楼层差价率、朝向率增减系数代数和为零的原则，确定每套住房的销售价格，但实际平均销售价格不得高于上述批准的基准价格。
　　四、你公司应及时到我局办理销售明码标价书备案手续；并在销售场所显著位置公布其销售价格及批准文号，自觉接受社会监督。
　　五、依据批准的销售价格办理预售许可证等相关手续；本批复规定的销售价格为一次性价格，自公布之日起执行。
　　六、该项目商业用房属开发企业所有；非机动车库、非营业性配套公建等属于小区配套公用设施属业主共有。

　　二○○八年十月二十七日