代理词

尊敬的法官：

安徽金亚太律师事务所接受上诉人的委托，并指派xxx律师作为原告的委托代理人，现依据事实和法律的规定，发表一点代理意见：

夫妻共同房产属于夫妻共同财产，请求法院依法平均分配。另案起诉，增加诉累。
一审法官认为“子女与父母未分家析产，不排除其财产是父母家庭共有”，这种说法明显缺乏法律依据，与父母分家析产在现实中是很难证明的。按照一审法官的逻辑推理，是不是离婚案件中没有与父母进行分家析产公证的，夫妻共同财产都属于与父母的家庭共同财产，换句话说父母的家庭财产也是他们孩子的夫妻共同财产，那这样的话，以后处理离婚案件，夫妻一方是不是可以直接申请法院冻结配偶父母的银行账号。

本案夫妻共同房产属于夫妻共同财产，毋庸置疑，如果双方协商不能达成一致，法院应该按照平均分配原则来处理，《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

通常法院会按以下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，有评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的 ，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

综上，请法庭结合本案事实，依法维护上诉人的合法权益。                          

代理律师：xxx        

2014年 8 月22 日