案件概述

五原县人民检察院以五检刑诉〔2022〕27号起诉书指控被告人刘某犯合同诈骗罪，于2022年3月17日向本院提起公诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。五原县人民检察院指派检察员杨慧出庭支持公诉，被告人刘某及其指定辩护人何维明到庭参加了诉讼，现已审理终结。

控辩方主张

五原县人民检察院指控，2017年3月27日，被告人刘某与何某约定将五原县隆兴昌镇虹亚新区Ｂ区23-3-361号楼房卖给何某，后何某陆续支付购房款123450元，并将房屋产权证书和钥匙交给何某。在办理过户期间，刘某谎称家人要看房子，将房屋产权证书和钥匙从何某手里拿走，后将该房屋所有权过户办理至王某1名下，向王某1抵押借款，因无法按照约定还款，王某1又将房屋出售，致使何某至今无法取得房屋所有权。

经何某催要，被告人刘某于2019年1月归还何某30000元，案发后，刘某家人于2021年4月7日归还何某30000元，剩余的63450元未归还。

公诉机关对指控的犯罪事实向本院提供出示了相关证据材料，认为被告人刘某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。被告人刘某如实供述自己的罪行，适用《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款的规定，可以从轻处罚。被告人刘某自愿认罪认罚，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处理。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条的规定，提起公诉，请依法判处。

被告人刘某辩称，对指控事实、罪名及量刑建议没有异议且签字具结，我认罪。

指定辩护人何维明的辩护意见是，对起诉书指控被告人刘某构成合同诈骗罪的犯罪事实及证据无异议。被告人刘某认罪悔罪态度好，自愿认罪认罚，退赔受害人部分经济损失，并符合自首情节，辩护人同意公诉机关对被告人刘某的量刑建议。

一审法院查明

经审理查明，2017年3月27日，被告人刘某与何某约定将五原县隆兴昌镇虹亚新区Ｂ区23-3-361号楼房卖给何某，后何某陆续支付购房款123450元，并将房屋产权证书和钥匙交给何某。在办理过户期间，刘某谎称家人要看房子，将房屋产权证书和钥匙从何某手里拿走，后将该房屋所有权过户办理至王某1名下，向王某1抵押借款，因无法按照约定还款，王某1又将房屋出售，致使何某至今无法取得房屋所有权。

经何某催要，被告人刘某于2019年1月归还何某30000元，案发后，刘某家人于2021年4月7日归还何某30000元，剩余的63450元未归还。

2022年6月20日，被告人刘某与被害人何某达成分期赔偿协议，被害人何某出具谅解书，对被告人刘某表示谅解。

上述事实，被告人刘某在开庭审理过程中亦无异议，并有案件来源说明、受案登记表、立案决定书、传唤证、拘留证、取保候审决定书、释放通知书、被告人刘某的户籍证明、违法犯罪记录查询、房屋买卖合同、房地产权登记信息，抵

押权登记信息、收据、借条、欠条、借记卡账户的明细清单、银行卡开户信息及交易明细、微信转账截图、办案说明、农村土地承包合同、民事起诉状、证人王某1、王某2、范某、王某3、王某4、刘某的证言、被害人何某的陈述、被告人刘某的供述与辩解、赔偿协议书、谅解书等证据予以证实，足以认定。

一审法院认为

本院认为，被告人刘某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪，应予追究其刑事责任。公诉机关指控被告人刘某犯合同诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。被告人刘某经电话传唤后主动到案，并如实供述自己的罪行，系自首，可以从轻处罚。被告人刘某自愿认罪认罚，可以从宽处理。被告人刘某主动赔偿被害人部分经济损失并取得被害人谅解，可酌定从轻处罚。对指定辩护人提出的合理辩护意见符合法律规定，本院予以采纳。经五原县司法局调查评估，被告人刘某具备实施社区矫正的条件，可适用缓刑。根据被告人刘某的犯罪事实、情节、悔罪表现及对社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条第一款、《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下：

一审裁判结果

一、被告人刘某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年，并处罚金10000元。

（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。罚金于判决生效后十日内缴纳。）

二、责令被告人刘某于本判决生效后十日内退赔被害人何某63450元。

如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向巴彦淖尔市中级人民法院提起上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。

审判人员

审判长王芳

审判员李仙

人民陪审员董新岁

二〇二二年六月二十八日

书记员郝文良