首先,评估机构必须是依法设立的;
其次,委托评估的人必须与评估机构订立书面委托合同;
再次,评估机构必须收集审查证据材料,进行实地勘察,采用市场比较法等方法作出评估报告;
最后,评估报告的形式必须合法,有至少2名专职注册房地产评估师签字。
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